Словарь инвестиционных терминов

Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества. Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества. Акции конвертируемые - акции, которые можно обменять на привилегированные или обычные акции по фиксированной цене в определенный срок. Условия конверсии, привилегии и срок их действия подробно указываются в проспекте. Большинство акций конвертируемы возвратно.

Группа оценочных компаний

Словарь оценочной и инвестиционной терминологии А Акр : Актив : Включает как недвижимую, так и личную собственность.

в случае безвозмездного получения, с оценочной стоимостью; использу ется по ре альной величине инвестиционных за трат, а дивидендные доходы например, при расче те точки безубыточности) ЗЕЕ: зелш- уалаЫе сой.

Значение слова Оценщик по Ефремовой: Оценщик - 1. Тот, кто производит оценку 1 чего-л. Тот, кто в состоянии оценить, оценивать 2 что-л. Значение слова Оценщик по Ожегову: Деятельность оценщиков регламентируется Федеральным законом от В зависимости от цели проводимой оценки различают следующие виды стоимости: При оценке используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков предъявляют следующие требования. Оценщики в обязательном порядке страхуют свою профессиональную ответственность.

— Ускоренный износ — метод начисления износа в целях подоходного налогообложения, который предполагает более быстрое списание стоимости по сравнению с прямолинейным износом. — Ускорение выплаты долга — имеет место, когда будущие взносы в счет погашения основной суммы ипотечного обязательства подлежат немедленной выплате. Данное требование может быть обусловлено несоблюдением заемщиком своих обязательств, клаузулой, вступающей в силу при продаже объектов, или другими контрактными условиями, определенными в ипотечном инструменте.

— Накопленный износ — в оценке — это любая потеря полезности, которая приводит к тому, что действительная стоимость собственности становится меньше полной стоимости воспроизводства. То же самое, что и Уменьшившаяся полезность . — Накопленный процент — невыплаченный процент доходы , который уже получен.

Словарь терминов – покупка зарубежной недвижимости в Испании. Инвестиционный контракт - одна из разновидностей договора, по которому от стоимости недвижимости (указанной в договоре либо оценочной стоимости).

Распечатать страницу Словарь инвестора Агент паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по размещению и выкупу инвестиционных паев фонда на основании договора поручения, заключенного с управляющей компанией, доверенности и правил фонда. Основные функции Агента: Активы паевого инвестиционного фонда - имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в состав которого входят финансовые вложения ценные бумаги , денежные средства, дебиторская задолженность.

Аудитор паевого инвестиционного фонда - юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление деятельности в области аудита бирж, внебюджетных фондов и инвестиционных институтов и заключившее договор с управляющей компанией паевого инвестиционного фонда на проведение аудита фонда. Основные функции Аудитора: Балансовая стоимость - стоимость активов и пассивов фонда, отражаемая в бухгалтерском учете и в обособленном бухгалтерском балансе фонда.

Владелец паев - физическое или юридическое лицо, в отношении которого в реестр владельцев инвестиционных паев фонда внесена запись о количестве принадлежащих ему инвестиционных паев. Выкуп инвестиционных паев - продажа владельцем инвестиционных паев фонда, в порядке, установленном правилами фонда. Доверительное управление - по договору доверительного управления имуществом одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Закрытый паевой инвестиционный фонд - фонд, паи которого после первичного размещение обращаются, то есть покупается и продаются на бирже по цене определяющейся спросом и предложением на них. Заявка на приобретение инвестиционных паев - документ, оформленный в соответствии с формой приложения к правилам фонда, и содержащий акцепт оферты по размещению инвестиционных паев, изложенной в тексте правил фонда.

Оценочная+стоимость

Бунгало - одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и просторной террасой. Вилла - загородный усадебный дом с садом или парком. Вторичное жилье - недвижимость, выставляемая на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Девелопер - предприниматель, получающий прибыль от строительства объектов недвижимости. Функции девелопера заключаются в организации процесса строительства и его финансировании. Непосредственно строительные работы осуществляет привлеченный девелопером генподрядчик застройщик.

Словарь терминов: Гудвилл (goodwill) — оценочная стоимость функционирующего предприятия. Депозиты, прошедшие через брокера ( brokered.

Как результат — нормативные документы извечно несовершенны. Сделана попытка приведения терминов в соответствие со здравым смыслом, избегая адаптации к существующей несовершенной нормативной терминологии. Все словари используют алфавитный принцип построения. Оценка сама по себе не является наукой. Достаточно много терминов относятся к математике. И правда, ведь математика — это стремление к порядку.

Национальных стандартах оценки; Европейских стандартах оценки. При учреждении общества все его акции должны быть размещены среди учредителей, все акции общества являются именными.

Словарь оценочных терминов

Методы определения физического износа при оценке стоимости недвижимости В рамках данной статьи будут рассматриваются методы определения физического износа только по зданиям. Возможно применение материала данной статьи к отдельным категориям сооружений, но только к тем, которые могут в силу своего конструктивного решения иметь разделение на короткоживущие и долгоживущие элементы.

Автор Захаров С. Хабаровск 2. О порядке определения таможенной стоимости товаров при пересечении таможенной границы Российской Федерации В данной статье речь идет о специфическом виде определяемой стоимости, а именно о таможенной стоимости. В большинстве своем Оценщики достаточно редко сталкиваются с ее определением, тем более что определение таможенной стоимости де-юре не относится к компетенции Оценщиков, там как такой вид стоимости не указан в Законе.

Словарь терминов ипотеки. А . ДИПС — Департамент инвестиционной политики строительства Москвы, структурное подразделение . (стоимость определяется как нижняя граница продажной цены или оценочной стоимости).

Кибербезопасность Кибербезопасность - набор средств, стратегий, процессов и методов защиты сетей, компьютеров, программ и данных от взлома, повреждений или несанкционированного доступа. Элементы кибербезопасности включают в себя: Одним из наиболее проблемных элементов кибербезопасности является быстрый и постоянно меняющийся характер угроз сохранности сферы телекоммуникаций. Традиционный подход концентрирует ресурсы на наиболее важных компонентах информационной безопасности и защищает от угроз хакерских атак.

Казначейские акции Казначейские акции собственные акции - это часть акций, которые компания держит в собственной казне. Компания может выпускать, выкупать или продавать акции для выполнения определенных интересов, связанных со снижением налоговой составляющей, выплат акционерам, либо увеличения стоимости отдельной акции.

Эти акции не выплачивают и не принимают дивиденды, не имеют права голосовать, не включаются в расчеты акций в обращении. Нынешним законодательством предусмотрено, что компания может распоряжаться акциями, продавать по цене не ниже рыночной стоимости и не позднее года после покупки. Иначе будет принято постановление об уменьшении уставного капитала с выкупом соответствующих акций.

Словарь оценочных и инвестиционных терминов

Страница 1 из 35 Словарь основных терминов Актив - объект собственности , принадлежащий индивиду или фирме и имеющий денежную оценку. Активы бывают трех видов: Амортизация - снижение ценности актива в ходе его эксплуатации. Аннуитет - серия равных платежей, производимых через фиксированные промежутки времени с момента осуществления исходных разовых инвестиций.

Аннуитетный метод - метод капитализации будущих потоков доходов от инвестиций.

Словарь терминов. А Б В Г Д Е Ж З И .. деятельность оценщиков, связанная с установлением различных видов стоимости объектов оценки. Оценщик.

Русский : Настоящий словарь содержит терминологию по финансовой, банковской и инвестиционно-кредитной тематике, а также по смежным областям, таким как право, внешняя торговля, таможенная практика, страховое дело, ценообразование, охрана окружающей среды, информатика, электросвязь и деятельность международных финансовых организаций. Отзывы Алекс, Книга написана в понятном и доступном стиле. Не перегружена"водой" и при этом очень увлекательно и красочно воссоздает то что хотел передать нам автор.

Воображение рисует яркие образы.

Стоимость чистых активов

Альберт Эйнштейн Опубликован проект ТЗ на оценку объектов недвижимости, вносимых в качестве вклада РФ в инвестиционные проекты и определение доли РФ в будущих объектах. Подробный перечень недостатков этого, с позволения сказать, документа, занял бы объем не меньший, чем сам этот документ. Поэтому имеет смысл указать лишь некоторые принципиальные недостатки документа и продемонстрировать его полную несостоятельность лишь на отдельных, наиболее существенных примерах более частные замечания сделаны прямо по прилагаемому после данной статьи тексту ТЗ.

Варианты словарей основных терминов. Словарь оценочной и инвестиционной терминологии. 56Kb. Перечень информационных.

Акт передачи - документ, используемый иногда вместо закладной в зависимости от характера законодательства в отношении недвижимости. Удостоверяет передачу титула на землю доверенному лицу ипотечной компании или банку в качестве залога, который обеспечивает гарантию выплаты долга на условиях и который возвращается после выплаты долга. В случае невыполнения обязательств со стороны заемщика доверенное лицо имеет право продать землю для компенсации долга.

Акт покупки недвижимости - юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи недвижимости. Содержит, как правило, реквизиты продавца и покупателя недвижимости, обозначение недвижимости, принятое в документах регистрационной системы, реквизиты свидетелей сделки. Во многих странах, ведущих юридический кадастр, регистрация акта купли-продажи недвижимости производится специальной службой при суде низшей инстанции или особым учреждением, имеющим права суда, которые одновременно с регистрацией акта оформляют титул нового владельца недвижимости.

Активы - имущество объекты собственности организации, включающее в себя внеоборотные средства основные средства, нематериальные активы, иные внеоборотные активы и оборотные средства. Активы текущие - оборотные средства или ликвидные активы, включающие денежные средства, а также товарно-материальные запасы и дебиторскую задолженность, которые могут быть обращены в деньги в течение года. Активы чистые нетто-активы - разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Акции именные - акции, уполномоченным лицом которых является обладатель документа, наименование которого указано на акции и занесено в книгу акционерного общества.

Уступка прав по акциям именным совершается посредством проставления передаточной надписи на документе, передачи документа и занесения обладателя в книгу общества.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СЛОВАРЬ ОПРЕДЕЛЕНИЙ И ТЕРМИНОВ

Основы Биржа. Фондовая биржа является организованным рынком для покупки и продажи ценных бумаг и других рыночных активов. Это удобное место, где торговля осуществляется в соответствии с установленными правилами и строго регулируется. Биржевая сделка.

RU / Каталог / Справочная информация / Энциклопедии и словари Глоссарий рынка недвижимости; Словарь оценочных и инвестиционных терминов;.

Паушальная система при страховании водителя и пассажиров наземного транспорта, в полисе отдельно оговаривается общая страховая сумма по всем находящимся в средстве наземного транспорта пассажирам с установлением лимитов ответственности страховщика по одному пострадавшему. Пенсионный полис в некоторых странах документ, служащий основанием для выплаты пенсионных денежных сумм за счет целевого фонда при уходе полисодержателя на пенсию.

Пенсионный фонд государственный или частный фонд, в который вносятся взносы самих трудящихся или предприятий и организаций и средства, которого направляются на выплату пенсий. Пенсия регулярная и пожизненная денежная выплата гражданам со стороны государства или иных субъектов в установленных законом случаях при достижении определенного возраста, наступлении инвалидности, в случае потери кормильца, а также за выслугу лет и особые заслуги перед государством.

Является формой социального обеспечения. Различаются государственные и негосударственные пенсии. Пенсия негосударственная регулярная денежная выплата гражданину из негосударственных пенсионных фондов. Как правило, носит дополнительный характер по отношению к пенсии государственной. Перестрахование страхование одним страховщиком у другого страховщика перестраховщика своих обязательств перед страхователем.

Перестрахование проводится на определенных договором условиях риска исполнения всех или части своих обязательств перед страхователем. Перестрахование производится с целью создания сбалансированного страхового портфеля, обеспечения финансовой устойчивости и рентабельности страховых операций. Перестрахование - важнейший элемент стабильности страховой системы.

СЛОВАРЬ СТРАХОВЫХ ТЕРМИНОВ

Консультации Словарь терминов в сфере земельных отношений Межевание участков — комплекс мероприятий по определению местоположения земельного участка, установлению границ земельного участка с закреплением таких границ межевыми знаками и определению координат. Землеустройство — мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности территориальное землеустройство.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — выписка из Государственного Кадастра Недвижимости, содержащая необходимые сведения для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый план земельного участка — карта план земельного участка, воспроизводящая в графической или текстовой формах сведения о земельном участке при проведении государственного кадастрового учёта земельного участка и подлежащая удостоверению в установленном порядке.

Кадастровый план — документ, необходимый для проведения любых юридических действий с земельным участком. Для получения кадастрового плана проводится геодезическая контурная съемка участка на местности, и на ее основании формируется землеустроительное дело межевое дело , которое сдается в районный отдел Роснедвижимости Земельный комитет, Кадастровая палата.

А. AAA tenant — Арендатор: лицо, которому присвоен наивысший кредитный рейтинг и который считается наименее рискованным. Accelerated.

Аналитика Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов Терминологический словарь по оценочной деятельности, капитальным активам и правовому обеспечению терминов лат -"по стоимости". Основной в настоящее время принцип налогообложения недвижимости на базе ее текущей рыночной стоимости. Абандон - отказ страхователя от своих прав на застрахованное имущество в пользу страховальщика в случае полной или конструктивной гибели застрахованного объекта.

Абрис - сделанный от руки схематический план участка местности очертания предмета , на котором показываются контуры угодий, местные предметы, результаты измерений, названия и другие сведения, необходимые для составления точного плана. Абсентизм земледельческий - форма земледелия, при которой земля как средство производства отделена от собственника, не участвующего в процессе сельскохозяйственного производства, но получающего денежный доход в виде земельной ренты, либо нанимающего менеджера для организации и управления сельскохозяйственным производством.

Аваист - см. Аваль - поручительство за лицо, обязанное по векселю. Такое поручительство дается в форме подписи на лицевой стороне векселя или на прикрепленном к нему листе алонже. Лицо, давшее такую гарантию авалист , отвечает так же, как и тот, за кого он дал А.

Владимир Бузмаков / Сообщество ИТ-директоров / Perceptron

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!